Cómo crear anuncios de Google
En esta sección te llevaremos paso a paso a crear una campaña de Ads en Google. Recuerda que lo recomendable en este caso es dejar la ubicación de la búsqueda abierta, y llevar a cabo la segmentación mediante palabras clave, por lo que éstas son la parte más importante de la campaña.
- Antes de comenzar, asegúrate de contar con una cuenta de Google, en otras palabras, un correo de Gmail. Si no cuentas con uno, puedes crearlo gratuitamente haciendo click aquí.
- Entra en la plataforma de Google Ads haciendo click aquí.
- Haz click en el botón azúl que dice Campaña Nueva.
- En la sección de elegir objetivo para tu campaña, haz click en Clientes potenciales.
6. En tipo de campaña , selecciona Búsqueda.
7. En la parte donde dice “seleccione cómo desea alcanzar su objetivo”, elige la opción Envíos de formularios por parte de clientes potenciales.
8. Define el nombre de la campaña deseado, preferentemente en formato: Nombre de tu desarrollo – Perfilan.
9. En la sección Redes quita la palomita azul de Red de Display, y deja únicamente la Red de Búsqueda.
10. En la parte de Segmentación y audiencias, elegimos el país en el que se encuentra el desarrollo.
Recuerda que una de nuestras recomendaciones es emplear la campaña en Google Ads únicamente cuando estás ofertando una segunda vivienda, ya que con la campaña en redes sociales puedes obtener leads de buena calidad con un menor costo. Dicho esto, te explicamos por qué no es necesario poner la ciudad en la que se ubica tu desarrollo; la segmentación se va a hacer principalmente por las palabras clave, con lo cual podremos llegar a las personas que en gran mayoría buscan una propiedad en una ciudad o zona específica, así que más adelante te explicamos cómo usar las keywords como segmentación.
11. En idiomas selecciona Español e Inglés. Incluir Inglés te ayuda para llegar a las personas que tengan su sistema operativo o navegador configurado en inglés.
12. En Presupuesto y pujas selecciona la moneda en la que deseas pagar (¡ojo! posteriormente no la podrás cambiar), y define el presupuesto que deseas invertir Diariamente. Si tienes el presupuesto mensual definido, dividelo sobre 30.4 (promedio de días en el mes). Por ejemplo si tengo 4,000 MXN para invertir, mi inversión diaria sería de 131.58 MXN.
13. En la sección Puja , elige la opción Clicks. En este momento el sistema no te permitirá elegir la opción de Conversiones, por lo tanto posteriormente tendrás que regresar a esta parte y modificarlo. Lo explicaremos más adelante.
14. Saltar los puntos siguientes que son Extensiones de anuncios y Envío de formularios y dar click directamente en el botón azul que sale hasta abajo de la página Guardar y continuar.
15. Ingresa un nombre para el conjunto de anuncios.
En la ventana de abajo introduce las palabras clave deseadas. Se recomienda tener un mínimo de 15 – 20 palabras clave por cada conjunto de anuncios.
Importante: Se recomienda poner entre corchetes la ubicación de tu desarrollo, ya sea colonia, municipio o algún modismo con el que se identifique, P.E: [casas en venta en LUGAR], al emplear los corchetes en las palabras claves nos aseguraremos nuestro anuncio solo aparezca cuando coincida exactamente con lo seleccionado. No utilices el nombre de tu desarrollo como palabra clave, ya que las personas buscan tipo de producto (casas, departamentos, terrenos) y la ciudad o zona en la que se encuentra.
Puedes encontrar una lista de palabras tanto positivas como negativas haciendo click aquí.
16. Cuando tengas listas las palabras clave, click en Guardar y Continuar.
17. Ahora empezamos a crear un anuncio. En primer lugar, necesitas obtener la url de la landing page. En una pestaña nueva, abre panel.perfilan.com e ingresa con tus credenciales.
18. En la sección Desarrollos dentro del panel, haz click en el ícono link en la columna Google leads. Copia el link que te va a aparecer en la pestaña nueva (el que dice origen=google al final) haciendo click derecho en la liga, y click en copiar URL.
19. Ahora puedes regresar a la pestaña de Google Ads, y pegar el link en el campo URL final.
20. En el TITULO 1 , TITULO 2 y TÍTULO 3 debes comunicar la propuesta de valor. Recuerda que la propuesta de valor siempre debe incluir tipo de producto, características, ubicación y precio. Puedes conocer más sobre la propuesta de valor haciendo click aquí.
21. En Descripción 1 y Descripción 2 puedes destacar factores como amenidades, excelente ubicación o facilidades de pago.
22. Lo ideal es crear unos 3 – 4 anuncios, con algunas variables distintas, con el objetivo de que Google vaya rotando los anuncios y pueda detectar cuál versión genera el mejor desempeño. Si en el anuncio A hablas de que son Casas con acabados de Lujo, en el anuncio B puedes destacar que son Casas de 2 recámaras y medir qué fue lo que funcionó mejor.
Si deseas información sobre mejorar el desempeño de tus campañas, puedes descargar nuestro eBook gratuito sobre optimizacion de campaña haciendo click aquí.
Para terminar le das click a Guardar y continuar. En el siguiente punto Google te pedirá introducir el método de pago.
23. Cuando ya tengas tu método de pago confirmado, necesitarás crear una conversión. Puedes ver los pasos en este link: ¿Cómo creo una conversión en Google Ads?
24. Una vez que tengas lista la conversión, podemos regresar al paso que mencionamos en el punto 13, para editar la estrategia de la campaña. Primero, seleccionamos pestaña Campañas del menú vertical izquierdo.
25. Después haz click en el cuadro que aparece al lado izquierdo del nombre de tu campaña para seleccionarla. Te aparecerá una barra horizontal azul, en la que eliges opción Editar.
27. En la lista desplegable eliges opción Cambiar la estrategia de oferta , eliges la opción Maximizar conversiones, y haces click en botón Aplicar para guardar el cambio.
¡Listo!
Tu campaña ya está totalmente creada y lista para generar prospectos con los anuncios de Google.