Noticias Inmobiliarias, 3 de Marzo

Infonavit tendrá derrama superior a los 222,000 MDP en 2020

Durante 2020, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) -en colaboración con otras entidades financieras- detonará una derrama crediticia por 222,530 millones de pesos, informó Carlos Martínez Velázquez, director general del Instituto. https://www.alfamexico.com/infonavit-tendra-derrama-superior-a-los-222000-mdp-en-2020/


Crédito Hipotecario, compártelo en pareja

Existe una variedad de créditos por medio de los cuales puedes lograrlo, más aún, si tramitas tu crédito hipotecario en conjunto con tu pareja.
A esta modalidad de crédito se le conoce como “Crédito Hipotecario Mancomunado” y puedes acceder a él ya sea por medio de un Banco, una SOFOM E.N.R., del INFONAVIT o el FOVISSSTE.

En esta modalidad de crédito hipotecario se toman en cuenta tus ingresos y los de tu pareja para determinar el monto que dichas instituciones pueden prestarles. Los requisitos para la contratación del Crédito Hipotecario Mancomunado son básicamente los mismos que para un Crédito Hipotecario Individual (cada institución solicita la documentación que crea pertinente), sólo que ambos deberán entregar la documentación solicitada. Asimismo si alguno de los dos tiene problemas en el Buró de Crédito, repercutirá para el trámite. https://www.condusef.gob.mx/Revista/index.php/usuario-inteligente/condusef-responde/627-credito-hipotecario-compartelo-en-pareja


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El lado B de unir créditos del Infonavit con familiares y amigos

Que Infonavit permita a dos personas no cónyuges actuar como coacreditados es una buena medida porque les da mayor capacidad de contratación de crédito, el enorme reto será evitar que se genere una distorsión importante en el mercado pues fomentar que varias personas actúen como coacreditadas (el plan es aumentar gradualmente el número hasta cinco personas) hará que todas ellas sean corresponsales del pago del crédito y pierdan su capacidad crediticia “personal” al tener formalmente comprometidos sus ingresos al pago de la hipoteca del acreditado a quien están apoyando con sus ingresos. Esto independientemente de que el acreditado sea quien pague el 100% del crédito con sus propios ingresos. https://expansion.mx/opinion/2020/03/03/el-lado-b-de-unir-creditos-del-infonavit-con-familiares-y-amigos


Al alza arrendamiento de inmuebles en Zapopan

Según el análisis elaborado por el IIEG, con base en información al mes de enero pasado, extraída de sitios web especializados en renta de propiedades, “el municipio de Zapopan presentó el precio promedio más alto en rentas con 25,197 pesos por mes, y es también el municipio con mayor oferta de viviendas en renta en esas plataformas con 50.6% del total. https://www.eleconomista.com.mx/estados/Al-alza-arrendamiento-de-inmuebles-en-Zapopan-20200302-0117.html


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